一. 冷卻水塔之例行消毒,清洗和人工去污,每年應實施二次。
二. 冷卻水塔在下列情況下應實施清洗及消毒：
   1.在建築時,被灰塵或有機物等污染。
   2.曾被停止使用超過一個月(或醫院的冷卻水塔停止使用超過五天)。
   3.曾被機械性的改造或分解,而導致污染。
   4.在定期間隔使用時,若周圍環境是多灰塵或當地水之品質無法被控制。
   5.鄰近的冷卻水塔與" 退伍軍人症"之流行曾是有關連的來源。
三. 例行清洗和消毒的步驟：
   1.以含有5ppm 餘氯及生物分散劑(biodispersant)的水循環六小時。
   2.讓冷卻水塔中的水漏光。
   3.冷卻水塔及水之輸送系統要以人工清洗:水塔周圍和供水附件應適當清洗,清洗時避免用會產生太多水泡的方法，例如以高壓水噴洗。
上述情形如無法避免時，應在無人使用，如建築物內扔仍有人員，其門窗及空氣流通口應緊閉。
清洗人員應有適當的訓練,工作時並應配戴合適的呼吸保護裝備，例如正壓呼吸器或整套的頭罩與工作服。
(四) 重新注入清水並用含氯及生物分散劑(biodispersant)的水重新消毒。
(五) 在送風關閉的情況下運轉六小時，並保持餘氯之濃度在5～15ppm。
(六) 再次漏光冷卻水塔中的水,並再次沖洗後，重新注入清水，並添加適當的化學藥品，如殺菌劑。
(七) 上述步驟完成後，始得重新運轉。